Majetek, smlouvy, zakázky (podobné obce)
Stránka porovnává majetek a účetní výsledky Horních Domaslavic (HD) se třemi obcemi z jiných částí ČR, které se jim podobají velikostí, růstem a rozlohou: Pískovou Lhotou (PL), Rebešovicemi (RE) a Závišicemi (ZA). Jak byly vybrány, popisuje souhrn podobných obcí. Ukazatele jsou spočítané stejně jako na stránce Srovnání majetku, smluv a zakázek se sousedními obcemi. Vychází výhradně z veřejných zdrojů: z rozvahy a výkazu zisku a ztráty v Monitoru státní pokladny MF, z počtů obyvatel ČSÚ, z registru smluv, z Hlídače státu, z profilů zadavatele a z Národního elektronického nástroje (NEN). Žádná ze čtyř obcí není obcí s rozšířenou působností. Částky jsou v mil. Kč, není-li uvedeno jinak, a stavy jsou vždy k 31. 12. Srovnání nehodnotí vedení jednotlivých obcí.
| Horní Domaslavice | Písková Lhota | Rebešovice | Závišice | |
|---|---|---|---|---|
| Okres | Frýdek-Místek | Mladá Boleslav | Brno-venkov | Nový Jičín |
| IČO (ARES) | 00536008 | 00509230 | 00488089 | 00600709 |
| Kód obce | 512192 | 536440 | 583774 | 568473 |
| Obyvatel 2010 → 2025 | 681 → 1 109 (+63 %) | 748 → 1 111 (+49 %) | 840 → 1 106 (+32 %) | 884 → 1 156 (+31 %) |
| Podřízené organizace podle Hlídače státu | 1 (MŠ) | 1 (Obecní zdravotní středisko o.p.s.) | 2 (MŠ a obchodní společnost KTS EKOLOGIE s.r.o.) | 1 (ZŠ a MŠ) |
Shrnutí
- HD má nejmenší majetek na obyvatele. Aktiva netto na obyvatele činila v roce 2025 v HD 69 tis. Kč, v Pískové Lhotě 116 tis., v Rebešovicích 138 tis. a v Závišicích 132 tis. Kč. Stavby netto na obyvatele jsou v HD 28 tis. Kč, v ostatních obcích 48–76 tis. Kč. Peněz na obyvatele mají nejvíc Rebešovice (39,4 tis. Kč), dále HD (35,6 tis.), Písková Lhota (27,3 tis.) a Závišice (24,2 tis.). Peníze tvoří v HD 52 % aktiv, v ostatních obcích 18–29 %.
- Přírůstek staveb je v HD druhý nejnižší. Stavby v pořizovací ceně vzrostly od konce roku 2013 do konce roku 2025 v HD o 25,0 mil. Kč (22 tis. Kč na dnešního obyvatele), v Pískové Lhotě o 48,4 mil. (44 tis.), v Rebešovicích o 14,8 mil. (13 tis.) a v Závišicích o 68,4 mil. Kč (59 tis. Kč na obyvatele). U Rebešovic je číslo ovlivněné poklesem staveb v roce 2025 o 40,7 mil. Kč; do konce roku 2024 přibylo 55,6 mil. Kč.
- Opravy jsou v HD a v Pískové Lhotě vysoké. Na účtu 511 (opravy a udržování) vykázala za 2014–2025 Písková Lhota 33,8 mil. Kč (z toho 15,9 mil. v roce 2022), HD 27,4 mil., Závišice 11,5 mil. a Rebešovice 6,6 mil. Kč.
- Dluh: HD, Rebešovice a Závišice jsou k 31. 12. 2025 bez úvěrů. Písková Lhota má dlouhodobý úvěr 8,01 mil. Kč (od roku 2021). Rebešovice splácely úvěr z roku 2012 (10,0 mil. Kč) do roku 2021, Závišice úvěr, který měly už v roce 2010, do roku 2014.
- Výsledky hospodaření jsou podobné. Za 2014–2025 dosáhla HD součtu výsledků 51,5 mil. Kč, Písková Lhota 51,0 mil., Rebešovice 77,4 mil. a Závišice 87,6 mil. Kč. V přepočtu na obyvatele vyšly v roce 2025 HD (8 294 Kč), Písková Lhota (8 260 Kč) a Rebešovice (8 200 Kč) téměř stejně, Závišice nižší (5 433 Kč). Ztrátu vykázala HD v roce 2010, Rebešovice v roce 2010 a Písková Lhota v letech 2020 a 2022.
- Registr smluv: sama zveřejňuje hlavně Písková Lhota, a to 5 smluv z let 2022–2026 za 6,00 mil. Kč s DPH. Rebešovice a Závišice vložily po jedné smlouvě, HD žádnou. Smlouvy, kde jsou stranou a vložila je protistrana, mají všechny (HD 9, Písková Lhota 7, Rebešovice 9, Závišice 13).
- Veřejné zakázky 2014–2026: HD 18, Písková Lhota 3 (jen v NEN od roku 2025; starší profil není dostupný), Rebešovice 32 (23 na e-zakazky.cz a 9 v NEN) a Závišice 33 (z toho 2 přímá zadání). Průměrný počet účastníků u soutěží, kde profil uvádí aspoň dva, je HD 5,3, Rebešovice 4,0 a Závišice 3,9. Medián podílu vysoutěžené ceny na předpokládané hodnotě je HD 82 %, Rebešovice 72 % a Závišice 79 % (malé vzorky).
- Administrátoři: v HD připravuje zakázky téměř výhradně TISPOL s.r.o. (13 z 18). V ostatních obcích u většiny zakázek administrátor z dokumentů nevyplývá; Závišice v jednotlivých letech využily čtyři různé firmy, Rebešovice u dvou podlimitních řízení externího administrátora.
1. Rozvaha a výkaz zisku a ztráty
1.1 Stav k 31. 12. 2025 vedle sebe
| Ukazatel 2025 | Horní Domaslavice | Písková Lhota | Rebešovice | Závišice |
|---|---|---|---|---|
| Obyvatel | 1 109 | 1 111 | 1 106 | 1 156 |
| Aktiva netto | 76,62 | 129,03 | 152,40 | 152,84 |
| Stavby netto (021) | 30,59 | 53,52 | 60,62 | 87,71 |
| Pozemky (031) | 1,97 | 5,51 | 20,98 | 10,31 |
| Nedokončené investice (042) | 1,00 | 3,31 | 11,73 | 12,94 |
| Peníze (231 + 244 + 245) | 39,49 | 30,33 | 43,62 | 28,02 |
| Úvěry (451 + 281) a závazky 459 | 0,00 | 8,01 | 0,00 | 0,00 |
| Odpisy (551) | 0,83 | 2,80 | 2,37 | 3,19 |
| Náklady celkem | 13,32 | 13,88 | 15,86 | 29,58 |
| Výnosy celkem | 22,52 | 23,06 | 24,92 | 35,86 |
| Výsledek hospodaření | 9,20 | 9,18 | 9,07 | 6,28 |
| Podíl peněz na aktivech | 52 % | 24 % | 29 % | 18 % |
1.2 Totéž na obyvatele (Kč, 2025)
| Ukazatel na obyvatele | Horní Domaslavice | Písková Lhota | Rebešovice | Závišice |
|---|---|---|---|---|
| Aktiva netto | 69 091 | 116 142 | 137 789 | 132 214 |
| Stavby netto | 27 581 | 48 175 | 54 811 | 75 875 |
| Pozemky | 1 776 | 4 959 | 18 971 | 8 919 |
| Nedokončené investice | 906 | 2 982 | 10 606 | 11 197 |
| Peníze | 35 613 | 27 296 | 39 441 | 24 238 |
| Úvěry a závazky 459 | 0 | 7 211 | 0 | 0 |
| Odpisy | 749 | 2 516 | 2 145 | 2 763 |
| Náklady | 12 015 | 12 492 | 14 336 | 25 590 |
| Výnosy | 20 309 | 20 752 | 22 535 | 31 024 |
| Výsledek hospodaření | 8 294 | 8 260 | 8 200 | 5 433 |
1.3 Souhrny za 2014–2025
| Součet 2014–2025 | Horní Domaslavice | Písková Lhota | Rebešovice | Závišice |
|---|---|---|---|---|
| Výsledek hospodaření | 51,51 | 51,05 | 77,38 | 87,56 |
| Odpisy | 6,55 | 26,18 | 30,74 | 25,50 |
| Opravy a udržování (511) | 27,45 | 33,79 | 6,58 | 11,48 |
| Přírůstek staveb brutto (konec 2013 → konec 2025) | 24,97 | 48,43 | 14,82 | 68,36 |
| Nejvyšší zadlužení v období 2010–2025 (rok) | 2,50 (2013) | 9,34 (2023) | 10,00 (2012) | 3,21 (2010) |
1.4 Časové řady
Aktiva netto na obyvatele (tis. Kč)
| Rok | Horní Domaslavice | Písková Lhota | Rebešovice | Závišice |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 23,2 | 47,4 | 99,2 | 61,7 |
| 2011 | 14,9 | 47,9 | 87,5 | 45,6 |
| 2012 | 18,0 | 48,4 | 124,6 | 46,0 |
| 2013 | 18,7 | 52,7 | 123,4 | 48,9 |
| 2014 | 22,7 | 54,3 | 102,1 | 51,5 |
| 2015 | 27,8 | 56,4 | 102,4 | 53,5 |
| 2016 | 31,5 | 60,0 | 125,3 | 60,2 |
| 2017 | 35,5 | 63,6 | 129,5 | 65,1 |
| 2018 | 37,6 | 61,6 | 135,6 | 71,3 |
| 2019 | 39,3 | 65,9 | 144,4 | 80,2 |
| 2020 | 49,6 | 75,4 | 146,8 | 86,6 |
| 2021 | 55,1 | 90,8 | 156,8 | 94,3 |
| 2022 | 61,5 | 86,4 | 141,5 | 106,1 |
| 2023 | 60,5 | 109,7 | 147,6 | 113,0 |
| 2024 | 62,7 | 108,0 | 156,6 | 122,7 |
| 2025 | 69,1 | 116,1 | 137,8 | 132,2 |
Stavby netto (mil. Kč)
| Rok | Horní Domaslavice | Písková Lhota | Rebešovice | Závišice |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 10,45 | 14,90 | 40,40 | 47,55 |
| 2011 | 6,84 | 14,53 | 30,40 | 37,73 |
| 2012 | 6,69 | 14,00 | 31,11 | 39,01 |
| 2013 | 10,76 | 16,60 | 55,38 | 41,82 |
| 2014 | 10,59 | 17,03 | 54,69 | 43,57 |
| 2015 | 13,03 | 16,34 | 53,42 | 45,49 |
| 2016 | 13,19 | 16,52 | 69,17 | 44,31 |
| 2017 | 15,40 | 15,80 | 72,21 | 47,52 |
| 2018 | 18,51 | 14,83 | 86,47 | 62,86 |
| 2019 | 18,23 | 14,13 | 85,43 | 61,42 |
| 2020 | 18,81 | 18,98 | 82,88 | 64,00 |
| 2021 | 32,49 | 27,83 | 89,30 | 69,43 |
| 2022 | 31,88 | 28,40 | 94,35 | 76,23 |
| 2023 | 31,54 | 45,54 | 92,09 | 76,02 |
| 2024 | 30,98 | 53,29 | 89,68 | 74,19 |
| 2025 | 30,59 | 53,52 | 60,62 | 87,71 |
Pozemky, účet 031 (mil. Kč)
| Rok | Horní Domaslavice | Písková Lhota | Rebešovice | Závišice |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 1,28 | 1,33 | 14,89 | 0,98 |
| 2013 | 1,18 | 1,39 | 14,84 | 1,05 |
| 2016 | 1,31 | 1,92 | 17,67 | 3,28 |
| 2019 | 1,79 | 2,79 | 18,35 | 4,09 |
| 2022 | 1,90 | 5,49 | 18,75 | 4,35 |
| 2023 | 1,90 | 5,49 | 18,82 | 4,37 |
| 2024 | 1,93 | 5,48 | 20,98 | 4,42 |
| 2025 | 1,97 | 5,51 | 20,98 | 10,31 |
Nedokončené investice, účet 042 (mil. Kč)
| Rok | Horní Domaslavice | Písková Lhota | Rebešovice | Závišice |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 0,80 | 13,57 | 6,94 | 1,40 |
| 2011 | 0,80 | 11,53 | 4,90 | 1,50 |
| 2012 | 3,30 | 12,75 | 33,75 | 1,50 |
| 2013 | 0,80 | 11,95 | 1,45 | 1,38 |
| 2014 | 0,97 | 10,96 | 1,38 | 1,45 |
| 2015 | 1,14 | 14,28 | 1,60 | 1,79 |
| 2016 | 1,10 | 14,38 | 4,18 | 5,96 |
| 2017 | 1,29 | 14,77 | 5,19 | 2,29 |
| 2018 | 0,89 | 14,78 | 2,83 | 0,33 |
| 2019 | 1,15 | 15,08 | 2,74 | 3,74 |
| 2020 | 6,37 | 21,88 | 16,23 | 0,54 |
| 2021 | 0,39 | 30,85 | 20,28 | 0,43 |
| 2022 | 0,51 | 42,59 | 2,69 | 0,09 |
| 2023 | 0,31 | 5,69 | 3,35 | 0,25 |
| 2024 | 0,83 | 1,22 | 4,23 | 5,88 |
| 2025 | 1,00 | 3,31 | 11,73 | 12,94 |
Peníze 231 + 244 + 245 (mil. Kč) a na obyvatele (tis. Kč)
| Rok | HD | HD / obyv. | Písková Lhota | PL / obyv. | Rebešovice | RE / obyv. | Závišice | ZA / obyv. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 0,26 | 0,4 | 1,29 | 1,7 | 18,64 | 22,2 | 1,97 | 2,2 |
| 2012 | 0,85 | 1,1 | 2,11 | 3,0 | 11,26 | 13,0 | 1,21 | 1,3 |
| 2014 | 3,86 | 4,9 | 5,80 | 8,0 | 15,52 | 16,5 | 2,58 | 2,6 |
| 2016 | 8,25 | 10,5 | 8,75 | 11,4 | 19,98 | 21,0 | 5,54 | 5,4 |
| 2018 | 9,20 | 10,3 | 18,70 | 21,0 | 15,96 | 16,1 | 6,29 | 5,9 |
| 2019 | 13,89 | 15,0 | 24,95 | 26,4 | 28,18 | 28,3 | 11,04 | 10,2 |
| 2020 | 14,09 | 15,0 | 24,50 | 24,2 | 24,86 | 24,1 | 21,81 | 20,1 |
| 2021 | 19,10 | 19,1 | 25,74 | 23,6 | 17,61 | 16,7 | 24,41 | 22,7 |
| 2022 | 27,29 | 26,8 | 8,05 | 7,3 | 16,47 | 15,3 | 29,43 | 26,5 |
| 2023 | 28,11 | 26,7 | 21,22 | 19,4 | 37,56 | 34,2 | 39,44 | 34,9 |
| 2024 | 31,48 | 29,3 | 23,84 | 21,3 | 43,11 | 39,5 | 46,91 | 40,4 |
| 2025 | 39,49 | 35,6 | 30,33 | 27,3 | 43,62 | 39,4 | 28,02 | 24,2 |
Úvěry (451 + 281) a ostatní dlouhodobé závazky (459), mil. Kč
| Rok | Horní Domaslavice | Písková Lhota | Rebešovice | Závišice |
|---|---|---|---|---|
| 2010 | 0,50 | 0,00 | 0,00 | 3,21 |
| 2011 | 1,61 | 0,00 | 0,00 | 2,57 |
| 2012 | 2,07 | 0,00 | 10,00 | 1,93 |
| 2013 | 2,50 | 0,00 | 8,92 | 1,28 |
| 2014 | 1,23 | 0,00 | 7,84 | 0,64 |
| 2015 | 0,65 | 0,00 | 6,76 | 0,00 |
| 2016 | 0,42 | 0,00 | 5,68 | 0,00 |
| 2017 | 0,18 | 0,00 | 4,59 | 0,00 |
| 2018 | 0,00 | 0,00 | 3,51 | 0,00 |
| 2019 | 0,00 | 0,00 | 2,43 | 0,00 |
| 2020 | 0,00 | 0,00 | 1,35 | 0,00 |
| 2021 | 0,00 | 3,41 | 0,27 | 0,02 |
| 2022 | 0,00 | 3,41 | 0,00 | 0,02 |
| 2023 | 0,00 | 9,34 | 0,74 | 0,04 |
| 2024 | 0,00 | 8,67 | 0,00 | 0,00 |
| 2025 | 0,00 | 8,01 | 0,00 | 0,00 |
U HD jde v letech 2011–2017 hlavně o účet 459, tedy splácený dlouhodobý závazek, jehož původ z výkazů nevyplývá (viz majetek HD). U Pískové Lhoty jde o dlouhodobý úvěr 451 (od roku 2021). U Rebešovic jde v letech 2012–2021 o dlouhodobý úvěr 451 a v roce 2023 o krátkodobý úvěr 0,74 mil. Kč. U Závišic jde v letech 2010–2014 o úvěr a v letech 2021–2023 o drobné závazky na účtu 459.
Odpisy (mil. Kč)
| Rok | Horní Domaslavice | Písková Lhota | Rebešovice | Závišice |
|---|---|---|---|---|
| 2013 | 0,34 | 0,55 | 1,22 | 1,03 |
| 2016 | 0,49 | 0,72 | 1,89 | 1,28 |
| 2019 | 0,38 | 0,75 | 2,77 | 2,18 |
| 2022 | 0,74 | 1,81 | 3,07 | 2,65 |
| 2023 | 0,77 | 2,18 | 3,19 | 2,77 |
| 2024 | 0,79 | 2,42 | 3,47 | 2,86 |
| 2025 | 0,83 | 2,80 | 2,37 | 3,19 |
Výsledek hospodaření (mil. Kč) a na obyvatele (Kč)
| Rok | HD | HD / obyv. | Písková Lhota | PL / obyv. | Rebešovice | RE / obyv. | Závišice | ZA / obyv. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | −0,39 | −575 | 2,20 | 2 945 | −15,96 | −19 005 | 3,30 | 3 735 |
| 2011 | 1,19 | 1 680 | 1,54 | 2 227 | 2,60 | 3 097 | 2,12 | 2 265 |
| 2012 | 2,51 | 3 372 | 1,72 | 2 423 | 0,06 | 66 | 2,06 | 2 148 |
| 2013 | 0,83 | 1 099 | 2,36 | 3 378 | 2,64 | 2 953 | 2,96 | 3 041 |
| 2014 | 4,37 | 5 601 | 2,71 | 3 742 | 2,68 | 2 845 | 4,32 | 4 350 |
| 2015 | 3,73 | 4 758 | 3,05 | 4 050 | 3,58 | 3 739 | 4,15 | 4 092 |
| 2016 | 2,64 | 3 344 | 3,39 | 4 428 | 5,00 | 5 244 | 7,39 | 7 243 |
| 2017 | 3,51 | 4 281 | 4,71 | 5 953 | 4,49 | 4 629 | 6,47 | 6 185 |
| 2018 | 2,39 | 2 677 | 4,57 | 5 126 | 5,33 | 5 382 | 6,78 | 6 383 |
| 2019 | 2,23 | 2 409 | 6,37 | 6 736 | 9,78 | 9 811 | 6,71 | 6 220 |
| 2020 | 5,24 | 5 563 | −2,79 | −2 756 | 7,43 | 7 211 | 7,66 | 7 064 |
| 2021 | 5,53 | 5 535 | 6,10 | 5 598 | 5,68 | 5 403 | 8,21 | 7 626 |
| 2022 | 7,72 | 7 573 | −2,60 | −2 362 | 7,38 | 6 869 | 8,18 | 7 379 |
| 2023 | 1,23 | 1 169 | 8,10 | 7 427 | 8,43 | 7 680 | 10,41 | 9 211 |
| 2024 | 3,73 | 3 469 | 8,25 | 7 377 | 8,53 | 7 815 | 10,99 | 9 469 |
| 2025 | 9,20 | 8 294 | 9,18 | 8 260 | 9,07 | 8 200 | 6,28 | 5 433 |
1.5 Hlavní rozdíly
- HD má málo staveb, peníze má podobně jako ostatní. Rebešovice mají peněz na obyvatele o něco víc než HD (39,4 proti 35,6 tis. Kč), ale k tomu stavby za 55 tis. Kč na obyvatele, HD za 28 tis. Kč. Písková Lhota a Závišice mají peněz méně (27,3 a 24,2 tis. Kč) a staveb víc (48 a 76 tis. Kč na obyvatele).
- Odpisy ukazují, kolik majetku obec udržuje. HD odepisuje 0,75 tis. Kč na obyvatele ročně, ostatní obce 2,1–2,8 tis. Kč. Pro srovnání „hotovostní síly“ lze odpisy přičíst k výsledku: HD 10,0 mil., Písková Lhota 12,0 mil., Rebešovice 11,4 mil. a Závišice 9,5 mil. Kč v roce 2025.
- Opravy místo investic jsou u HD výrazné. HD měla za 12 let opravy 27,4 mil. Kč a přírůstek staveb 25,0 mil. Kč. Písková Lhota měla opravy ještě vyšší (33,8 mil.), ale přidala i 48,4 mil. Kč staveb. Rebešovice a Závišice opravovaly málo (6,6 a 11,5 mil.).
- Pozemků má HD málo. HD vlastní pozemky za 1,97 mil. Kč (1,8 tis. Kč na obyvatele), Písková Lhota za 5,51 mil., Rebešovice za 20,98 mil. (19,0 tis. Kč na obyvatele) a Závišice za 10,31 mil. Kč (v roce 2025 přibylo 5,9 mil.). Hodnoty jsou účetní (pořizovací ceny), ne tržní.
- Skoky ve stavbách. Písková Lhota vykázala přírůstek staveb brutto o 15,5 mil. Kč v roce 2020 a o 18,4 mil. Kč v roce 2023 (současně klesl účet 042 z 42,6 na 5,7 mil.). Rebešovice o 25,2 mil. Kč v roce 2013 (účet 042 klesl z 33,8 na 1,5 mil.), o 17,2 mil. v roce 2016 a o 16,9 mil. v roce 2018. Závišice o 16,7 mil. Kč v roce 2018, což časově odpovídá víceúčelovému sportovnímu hřišti (smlouva 7,85 mil. Kč bez DPH, viz oddíl 3). V roce 2025 stavby Rebešovic brutto klesly o 40,7 mil. Kč a současně kleslo jmění účetní jednotky (účet 401) o 18,9 mil. Kč, což odpovídá vyřazení nebo převodu majetku mimo výsledek hospodaření. Co přesně se zařadilo nebo vyřadilo, výkazy neuvádějí.
2. Registr smluv a Hlídač státu
Žádná ze čtyř obcí nevykonává rozšířenou působnost. Podle § 3 odst. 2 písm. k) zákona č. 340/2015 Sb. tak nemají povinnost zveřejňovat v registru smluv (viz registr smluv HD). Co v registru je, je proto dobrovolné, ať od obce, nebo od protistrany.
2.1 Smlouvy, které obec vložila sama
| Rok uzavření | HD počet | Písková Lhota počet | Písková Lhota objem (Kč s DPH) | Rebešovice počet | Závišice počet | Závišice objem (Kč s DPH) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016–2017 | 0 | 0 | – | 0 | 0 | – |
| 2018 | 0 | 0 | – | 1 | 0 | – |
| 2019–2021 | 0 | 0 | – | 0 | 0 | – |
| 2022 | 0 | 1 | 1 076 016 | 0 | 0 | – |
| 2023 | 0 | 1 | – | 0 | 1 | 1 976 107 |
| 2024 | 0 | 0 | – | 0 | 0 | – |
| 2025 | 0 | 2 | 4 823 471 | 0 | 0 | – |
| 2026 | 0 | 1 | 100 000 | 0 | 0 | – |
| Celkem | 0 | 5 | 5 999 487 | 1 | 1 | 1 976 107 |
Písková Lhota vložila smlouvu o dílo na chodník a autobusové zastávky podél silnice II/610 (H-INTES s.r.o., 2025, 4,08 mil. Kč s DPH), smlouvu o dílo se ZIKUDA - vodohospodářské stavby spol. s r.o. (2022, 1,08 mil.), kupní smlouvu na nový vůz (2025, 0,74 mil.), veřejnoprávní smlouvu o dotaci na traktůrek (2026, 0,10 mil. Kč) a smlouvu o údržbě zeleně a zimní údržbě s Midori Fiedler s.r.o. (2023, bez ceny). Rebešovice vložily smlouvu o zřízení služebnosti (2018, bez ceny), Závišice smlouvu o svozu komunálního odpadu na roky 2023–2025 s Technickými službami města Nového Jičína (1,98 mil. Kč s DPH); stejnou smlouvu vložily do registru i technické služby.
2.2 Smlouvy, kde je obec stranou a vložila je protistrana
| HD | Písková Lhota | Rebešovice | Závišice | |
|---|---|---|---|---|
| Počet (export registru, poslední verze) | 9 | 7 | 9 | 13 |
| Hlavní protistrany | SFŽP, KVIC, TS a.s., SZIF | Středočeský kraj (2), Integrovaná doprava Středočeského kraje (2), Lesy ČR, ÚZSVM, SFŽP | PGRLF (2), SZIF (2), Moravské zemské muzeum, KTS EKOLOGIE, DSO Šlapanicko, město Šlapanice, Vírský oblastní vodovod | Gas Storage CZ (4), Technické služby města Nového Jičína (4), SFDI (2), Jednota s. d., SZIF, SFŽP |
| Povaha | dotace, mzdová agenda, objednávky | dotace kraje pro hasiče, dopravní obslužnost, převody pozemků, dotace SFŽP | úvěr a podpora PGRLF, dotace SZIF, směna pozemků, svoz odpadu, návratná výpomoc | dary, svoz odpadu, dotace SFDI, SZIF a SFŽP |
Částky z tohoto oddílu se nesčítají, protože hodnoty dodatků a souvisejících smluv se v metadatech opakují.
2.3 Hlídač státu (HD stav 30. 10. 2026, ostatní obce 1. 11. 2026)
| HD | Písková Lhota | Rebešovice | Závišice | |
|---|---|---|---|---|
| Smluv v registru od 2016 (HS) | 9 | 12 | 10 | 14 |
| Hodnota podle HS | 569 048 Kč | 8 mil. Kč | 5 mil. Kč | 18 mil. Kč |
| Smlouvy bez ceny (roky s výskytem podle HS) | 2019 (2), 2022 (1) | – | 2018 (1), 2020 (1) | 2025 (1) |
| Hlavní dodavatelé obce podle HS | TS a.s. (1 smlouva, 93 004 Kč) | H-INTES, ZIKUDA, Midori Fiedler (po 1) ¹ | LCL, spol. s r.o. (1 smlouva bez ceny) | Technické služby města Nového Jičína (1 smlouva, 2 mil. Kč) |
| Veřejné zakázky jako zadavatel (HS) | 18 | 2 | 36 | 40 |
| Profilů zadavatele (HS) | 1 | 2 | 2 | 1 |
| Přijaté dotace (HS, počet / objem) ² | 43 / 30 mil. Kč | 12 / 7 mil. Kč | 21 / 67 mil. Kč | 89 / 55 mil. Kč |
¹ HS u Pískové Lhoty na prvním místě uvádí samotnou obec (3 smlouvy), protože obec je v metadatech některých smluv zapsána zároveň jako protistrana. ² Období podle HS: HD 2010–2025, Písková Lhota a Rebešovice 2011–2025, Závišice 2010–2026. Bez podřízených organizací.
Hlídač státu u smluv zobrazuje i automatické příznaky rizik. Ty podle něj samotného „nedokazují pochybení ani porušení zákona“, proto je zde neuvádíme; najdete je na profilech obcí na hlidacstatu.cz.
2.4 Hlavní rozdíly
- Dobrovolně do registru vkládá smlouvy hlavně Písková Lhota, a to od roku 2022, včetně smlouvy na chodník a autobusové zastávky (4,08 mil. Kč s DPH). Rebešovice a Závišice vložily po jedné smlouvě, HD žádnou.
- HD má nejméně smluv v registru vůbec (9) a nejnižší objem. Závišice se v registru objevují hlavně díky protistranám (dary Gas Storage CZ, smlouvy technických služeb).
- Smlouvy na zakázky zveřejňují HD, Rebešovice a Závišice hlavně na profilu zadavatele (viz oddíl 3), Písková Lhota od roku 2025 v NEN.
3. Veřejné zakázky
3.1 Profily zadavatele
| HD | Písková Lhota | Rebešovice | Závišice | |
|---|---|---|---|---|
| Platný profil podle VVZ | vhodne-uverejneni.cz (od 2015) | NEN (od 5. 11. 2025) | e-zakazky.cz (od 2013) a NEN (od 2020) | vhodne-uverejneni.cz (od 2013) |
| Další profily ve VVZ | – | piskovalhota.profilzadavatele.cz (2019–2025, zrušený, adresa vrací chybu 403) | – | – |
| Zakázek na profilu celkem | 18 | 3 (NEN) | 23 (e-zakazky.cz) + 9 (NEN) | 33 |
| Formulářů ve VVZ (oznámení o výsledku, opravy a další) | 5 | 0 | 15 | 6 |
3.2 Počet zakázek podle roku uveřejnění (v závorce přímá zadání a evidence smluv)
| Rok | HD | Písková Lhota | Rebešovice | Závišice |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 0 | – | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | – | 1 | 0 |
| 2016 | 0 | – | 1 | 1 |
| 2017 | 3 | – | 4 | 0 |
| 2018 | 2 | – | 3 | 1 |
| 2019 | 0 | – | 3 | 2 |
| 2020 | 1 | – | 7 | 0 |
| 2021 | 2 | – | 1 | 3 (1) |
| 2022 | 0 | – | 2 | 1 |
| 2023 | 1 | – | 4 | 2 (1) |
| 2024 | 1 | – | 3 | 5 |
| 2025 | 5 | 1 | 1 | 8 |
| 2026 | 1 | 2 | 2 | 10 |
| 2014–2026 | 18 (0) | 3 (0) | 32 (0) | 33 (2) |
U Pískové Lhoty jsou k dispozici jen zakázky v NEN od listopadu 2025; starší profil (piskovalhota.profilzadavatele.cz) vrací chybu 403, proto jsou roky do 2024 označeny „–“. Chodník a autobusové zastávky podél silnice II/610 má v NEN datum uveřejnění 2. 9. 2026, ale smlouva o dílo v registru smluv je z 20. 10. 2025, takže jde nejspíš o dodatečně zveřejněnou zakázku. U 15 zakázek Rebešovic z let 2015–2021 se detail na e-zakazky.cz nezobrazuje a rok je převzatý z identifikátoru zakázky.
3.3 Souhrnné ukazatele 2014–2026
| HD | Písková Lhota | Rebešovice | Závišice | |
|---|---|---|---|---|
| Soutěžené zakázky (bez přímých zadání) | 18 | 3 | 32 | 31 |
| z toho zjednodušené podlimitní nebo otevřené řízení | 3 | 0 | 7 | 13 |
| Zrušené | 1 | 0 | 3 | 6 |
| Soutěže s ≥ 2 uvedenými účastníky | 9 | 0 | 6 | 18 |
| Průměr / medián účastníků u nich | 5,3 / 6 | – | 4,0 / 3 | 3,9 / 3 |
| Cena / předpokládaná hodnota: počet případů | 13 | 0 | 8 | 4 |
| Medián (rozpětí) | 82 % (62–108 %) | – | 72 % (23–85 %) | 79 % (76–88 %) |
| Zadaný objem, kde je cena uvedena (mil. Kč bez DPH) | 30,5 (13 zakázek) | 3,4 (1) | 45,9 (12) | 27,2 (15) |
Stránka o zakázkách HD uvádí průměr 5,1 nabídky u 11 zakázek z let 2020–2026. Tam jsou zahrnuty i zakázky, u nichž počet nabídek pochází z dokumentů, ne z karty účastníků. U Rebešovic jsou počet účastníků a cena u zakázky Místní komunikace a inženýrské sítě (2024) převzaty z přehledu nabídek a oznámení o výběru dodavatele na profilu, protože karta účastníků je prázdná. Závišice u dvou největších soutěží (bezbariérový chodník Paseky 2021, předpokládaná hodnota 7,95 mil. Kč a 8 účastníků; tělocvična u ZŠ 2024, užší řízení, 7,55 mil. Kč) cenu na profilu neuvádějí; vítěze uvádí Věstník veřejných zakázek.
3.4 Nejčastější vítězové a administrátoři 2014–2026
| HD | Písková Lhota | Rebešovice | Závišice | |
|---|---|---|---|---|
| Vítězové (počet zakázek) | LOMPARK 2, BESKYDGROUP 2, dále po 1 (STRABAG, Strojírny a stavby Třinec, ENCO group, ELBAU-MONT, KANIA, SPORTOVNÍ PODLAHY ZLÍN, Aklera Corp, SDO Technika, ALPINE Bau, Haospol) | H-INTES 1 (další dvě zakázky zatím bez výsledku) | po 1: PS BRNO, SWIETELSKY, VHS Břeclav, KTS EKOLOGIE, UH CAR, HITL, Navara abrollkipper, IS-ARCH, PB SCOM, PROFITEAM topení - voda - plyn, DOSIP servis, ZAEL Design a fyzická osoba | JAPSTAV MORAVA 5, Projektování staveb Šigut 2, HYDROPROGRESS 2, dále po 1 (CHALUPA A SYN, COLAS CZ, Certero IT Solutions, ČEZ Energetické služby, KANIA, Mostní projekce, PORR, SPORTOVNÍ PODLAHY ZLÍN, TEON STAV) |
| Administrátor (počet zakázek) | TISPOL s.r.o. 13, Regionální poradenská agentura Brno 1, nezjištěno 4 | nezjištěno 3 | Agentura K 1 s.r.o. 1 (2024), administrátor s doménou ashpa.cz 1 (2026), nezjištěno 30 | RPA Projekty, s.r.o. 2 (2024), Erste Grantika Advisory, a.s. 1 (2018), ITM, institut pro vzdělávání a poradenství, s.r.o. 1 (2021), QUANTUM CZ s. r. o. 1 (2016), nezjištěno 28 |
| Největší zakázky (mil. Kč bez DPH) | oprava MK1 7,58; hřiště 5,46; MK 5 + MK 10 4,71 | chodník a autobusové zastávky podél silnice II/610 3,37 | mateřská škola (2. řízení) 20,49 (9 nabídek); sběrný dvůr 9,79 (2); místní komunikace a inženýrské sítě 5,89 (3) | víceúčelové sportovní hřiště 7,85; obnova komunikace k myslivecké chatě po povodni 3,69 (3); revitalizace veřejného osvětlení 3,26 (3) |
„Nezjištěno“ neznamená, že obec zakázku administrovala sama. Znamená jen, že v dostupných dokumentech chybí kontakt nebo zmínka o pověřené osobě. U Rebešovic na e-zakazky.cz mají dokumenty jen zakázky od roku 2022 a u NEN se administrátor určuje jen z kontaktní osoby zadavatele.
Stejní dodavatelé se opakují i mezi vzdálenými obcemi: KANIA a SPORTOVNÍ PODLAHY ZLÍN vyhrály po jedné zakázce v HD i v Závišicích (v obou obcích šlo u SPORTOVNÍCH PODLAH ZLÍN o hřiště). KTS EKOLOGIE s.r.o., která vyhrála soutěž Rebešovic na svoz odpadu (2020, 5 účastníků), je podle Hlídače státu podřízenou organizací obce.
3.5 Hlavní rozdíly
- Rozsah: HD zadala od roku 2014 18 zakázek za 30,5 mil. Kč bez DPH (13 s cenou). Rebešovice zadaly 32 zakázek a u 12 z nich, kde je cena uvedena, 45,9 mil. Kč, z toho 20,5 mil. Kč připadá na mateřskou školu. Závišice zadaly 33 zakázek a u 15 s cenou 27,2 mil. Kč; u dvou největších soutěží ale cena na profilu chybí, takže skutečný objem je vyšší. U Pískové Lhoty nelze rozsah posoudit, protože starší profil není dostupný.
- Soutěž: zjednodušené podlimitní nebo otevřené řízení vedla HD třikrát, Rebešovice sedmkrát (z toho dvě zrušená řízení na svoz odpadu) a Závišice třináctkrát (šest zakázek zrušily, z toho pět výběrů zpracovatele projektové dokumentace v letech 2025–2026). Průměrná soutěž přilákala v HD 5 účastníků, v Rebešovicích a Závišicích 4.
- Úspora proti předpokládané hodnotě: medián je u Rebešovic 72 % (8 případů, mj. demolice za 23 % odhadu), u Závišic 79 % (4 případy) a u HD 82 % (13 případů). Vzorky jsou malé.
- Zveřejňování přímých zadání: na profil je vkládají jen Závišice (2 záznamy). HD, Rebešovice ani Písková Lhota přímá zadání na profilu nemají. Písková Lhota zato vkládá smlouvy do registru smluv (oddíl 2).
Pozor
- Posunuté kódy účtů v letech 2010–2011. V extraktech MF za 2010 a 2011 neodpovídá sloupec syntetického účtu řádku výkazu. Pro tyto roky jsou účty přiřazeny podle číselníku MF pro období do 31. 12. 2011, pro roky 2012–2025 se bere kód z dat. U Závišic tak úvěr v letech 2010–2011 vychází jako dlouhodobý (451), ačkoli data MF ho mají pod kódem krátkodobého úvěru; součet úvěrů se tím nemění.
- Účetní reforma 2010–2012: odpisy se u všech obcí objevují až od let 2011–2013. Pokles aktiv v roce 2011 (HD 15,8 → 10,6, Písková Lhota 35,4 → 33,2, Rebešovice 83,3 → 73,6, Závišice 54,6 → 42,8 mil.) je jednorázové doúčtování oprávek, ne úbytek majetku. Ztráta Rebešovic v roce 2010 (−15,96 mil. Kč) vychází hlavně z řádku „ostatní náklady z činnosti“ (17,37 mil. Kč); výkazy ji blíže nevysvětlují. Roky 2010–2011 nejsou s pozdějšími plně srovnatelné.
- Jednorázové položky: Písková Lhota vykázala v roce 2020 odpisy 11,18 mil. Kč (v ostatních letech 0,55–2,80 mil.) a v roce 2022 opravy 15,88 mil. Kč; obojí vedlo ke ztrátě v daném roce.
- Opravy nejsou majetek. Opravy a udržování (účet 511) jdou do nákladů, ne do aktiv. HD v letech 2023–2024 vykázala na účtu 511 13,7 mil. Kč, hlavně za opravy místních komunikací. Nízký majetek na obyvatele proto sám o sobě neznamená, že obec do obecních staveb nedávala peníze.
- Účetní, ne tržní hodnoty. Stavby a pozemky jsou v pořizovacích cenách. Rozvaha neukazuje, které stavby obec vlastní, a skoky ve stavbách bez inventurních soupisů vysvětlit nejde.
- Na obyvatele se přepočítává stavem k 31. 12. daného roku.
- Peníze jsou jen účty 231, 244 a 245. Rebešovice mají v roce 2025 navíc majetkové cenné papíry k obchodování (účet 251) za 3,62 mil. Kč a Závišice peníze na účtech fondů (236) 0,45 mil. Kč.
- Registr smluv: hodnoty dodatků se v metadatech opakují. Součty za smlouvy vložené protistranou proto nejsou uvedeny. U všech tří obcí se počet smluv podle Hlídače státu shoduje s exportem registru. Smlouva Závišic o svozu odpadu z roku 2023 je v registru dvakrát (vložila ji obec i technické služby).
- Počty účastníků na profilu: e-zakazky.cz i vhodne-uverejneni.cz u části zakázek uvádějí jen vybraného dodavatele. Průměry se proto počítají jen ze zakázek, kde profil uvádí aspoň dva účastníky. U Rebešovic počet účastníků chybí u 22 z 32 zakázek, u Závišic u 11 z 31 soutěží.
- Cena / předpokládaná hodnota: cenou se rozumí smluvní cena bez DPH z detailu smlouvy, a kde chybí, nabídková cena vybraného dodavatele. U zakázek s dodatky je to cena po dodatcích. U Pískové Lhoty předpokládaná hodnota v NEN uvedena není.
- Administrátoři jsou určeni z e-mailových domén a textu v nejvýše třech až čtyřech dokumentech na zakázku (výzva, zadávací dokumentace, oznámení o výběru, přehled nabídek). Doména deregio.cz patří podle zadávací dokumentace Závišic firmě RPA Projekty, s.r.o. U domény ashpa.cz (kontaktní osoba zadavatele v NEN u Rebešovic) nebyla firma ověřena.
- NEN: zakázky byly hledány veřejným fulltextovým hledáním názvu obce. Zakázku, jejíž název ani zadavatel slovo neobsahuje, by hledání nezachytilo. Pro Závišice NEN žádnou vlastní zakázku obce nevrátil.
- Rok 2026 v účetních výkazech chybí (MF ho zveřejní zhruba v březnu 2027). Registr, Hlídač státu a zakázky jsou u Pískové Lhoty, Rebešovic a Závišic ke stavu 1. 11. 2026, u HD k 30. 10. 2026.
- Jména fyzických osob, které vyhrály zakázky, ani jména představitelů obcí se neuvádějí.
Metodika a zdroje
- Monitor státní pokladny MF (https://monitor.statnipokladna.gov.cz), roční extrakty CSUIS za 2010–2025: rozvaha a výkaz zisku a ztráty, vybrané řádky čtyř obcí podle IČO. Názvy řádků jsou z číselníku MF. Bilance aktiv a pasiv sedí u všech čtyř obcí ve všech letech a výsledek v rozvaze se rovná výsledku ve výkazu zisku a ztráty. Čísla HD jsou stejná jako na stránce Srovnání majetku, smluv a zakázek. Ukazatele po letech jsou v souboru podobne_obce_ukazatele_rozvaha_vzz.csv.
- Obyvatelé: ČSÚ, datová sada OBY01B01 (https://data.csu.gov.cz/opendata/sady/OBY01B01/distribuce/csv), počet obyvatel k 31. 12.
- Registr smluv: podrobné vyhledávání na smlouvy.gov.cz s exportem (jen poslední verze), zvlášť podle IČO publikujícího subjektu a podle IČO smluvní strany.
- Hlídač státu: https://www.hlidacstatu.cz/subjekt/<IČO> a podstránky registr smluv, dodavatelé, rizika a veřejné zakázky.
- Veřejné zakázky: profily zadavatele na vhodne-uverejneni.cz (Závišice; seznam zakázek, karta účastníků, detail smluv) a e-zakazky.cz (Rebešovice; detail zakázky, účastníci a dokumenty), Věstník veřejných zakázek (api.vvz.nipez.cz) a veřejné vyhledávání v NEN (Písková Lhota a Rebešovice).