# Rozloha a druhy pozemků (podobné obce)

Zdroj: https://hd-v-datech.cz/podobne-plochy.html (aktualizováno 2026-11-02)

> Rozloha, hustota osídlení a skladba pozemků podle katastru v Horních Domaslavicích, Pískové Lhotě, Rebešovicích a Závišicích a jejich vývoj od roku 2004.

Stránka porovnává rozlohu Horních Domaslavic (HD) a tří podobných obcí z jiných částí ČR a to, jak jsou jejich pozemky evidovány v katastru nemovitostí. Postup je stejný jako na stránce [Rozloha a druhy pozemků](https://hd-v-datech.cz/srovnani-plochy.html) u sousedních obcí. Zdrojem jsou otevřená data ČÚZK, Úhrnné hodnoty druhů pozemků, ke stavům 1. 10. 2026, 1. 1. 2014 a 1. 1. 2004. Počty obyvatel jsou k 31. 12. 2025 (ČSÚ).

Každá ze čtyř obcí má jedno katastrální území: Horní Domaslavice (642789), Písková Lhota (720968), Rebešovice (740004) a Závišice (791261).

## Rozloha

| | HD | Písková Lhota | Rebešovice | Závišice |
|---|---:|---:|---:|---:|
| Rozloha (ha) | 506,5 | 467,7 | 410,8 | 632,6 |
| z toho bez vodní plochy (ha) | 500,1 | 460,2 | 402,8 | 626,0 |
| Obyvatelé 2025 | 1 109 | 1 111 | 1 106 | 1 156 |
| Hustota (obyv./km²) | 219 | 238 | **269** | 183 |
| Počet parcel 2026 | 2 828 | 1 730 | 3 603 | 3 253 |

## Druhy pozemků 2026 (ha a podíl z rozlohy)

| | HD | Písková Lhota | Rebešovice | Závišice |
|---|---:|---:|---:|---:|
| Orná půda | 280,3 (55 %) | 177,7 (38 %) | **318,1 (77 %)** | 331,1 (52 %) |
| Trvalý travní porost | **78,6 (16 %)** | 64,0 (14 %) | 0,4 (0,1 %) | 70,4 (11 %) |
| Zahrada | 33,6 (7 %) | 31,1 (7 %) | 9,4 (2 %) | 69,4 (11 %) |
| Ovocný sad | 0 | 0 | 1,0 | 3,4 |
| **Zemědělská půda celkem** | 392,5 (78 %) | 272,8 (58 %) | **328,9 (80 %)** | 474,3 (75 %) |
| Lesní pozemek | 61,3 (12 %) | **123,7 (26 %)** | 24,3 (6 %) | 98,7 (16 %) |
| Vodní plocha | 6,4 (1,3 %) | 7,5 (1,6 %) | 8,1 (2,0 %) | 6,5 (1,0 %) |
| Zastavěná plocha a nádvoří | 12,5 (2,5 %) | 11,6 (2,5 %) | 9,4 (2,3 %) | 14,7 (2,3 %) |
| Ostatní plocha (cesty, zeleň, sport…) | 33,8 (6,7 %) | 52,1 (11,1 %) | 39,8 (9,7 %) | 38,4 (6,1 %) |

Na obyvatele (m²):

| | HD | Písková Lhota | Rebešovice | Závišice |
|---|---:|---:|---:|---:|
| Les | 552 | 1 114 | 219 | 854 |
| Zahrada | 303 | 280 | 85 | 600 |
| Zastavěná plocha | 113 | 104 | 85 | 127 |
| Ostatní plocha | 305 | 469 | 360 | 332 |

**Koeficient ekologické stability**, zjednodušeně (les + travní porost + voda + sady) ÷ (orná + zastavěná): HD 0,50, Písková Lhota 1,03, Rebešovice 0,10, Závišice 0,52. Rebešovice leží v intenzivně obdělávané krajině jižně od Brna, Písková Lhota má díky lesům nejstabilnější krajinu.

## Vývoj 2004 → 2026 (ha)

| | HD | Písková Lhota | Rebešovice | Závišice |
|---|---:|---:|---:|---:|
| Orná půda | −5,6 | −19,8 | −4,3 | −21,7 |
| Travní porost | +1,8 | +0,4 | −0,3 | +1,3 |
| Zahrada | +1,2 | +17,0 | 0,0 | +17,4 |
| Les | +3,8 | −2,1 | −0,1 | +1,7 |
| Zastavěná plocha | +2,9 (+30 %) | +2,1 (+23 %) | +2,0 (+27 %) | +1,2 (+9 %) |
| Ostatní plocha | −4,0 | +3,1 | +2,5 | +0,7 |
| Počet parcel | +1 076 (+61 %) | +997 (+136 %) | **+2 238 (+164 %)** | +1 561 (+92 %) |

- **Počet parcel** vzrostl ve všech obcích, relativně nejvíc v Rebešovicích (+164 %) a Pískové Lhotě (+136 %), kde vznikaly celé nové ulice rodinných domů. V HD vzrostl o 61 %.
- **Zastavěná plocha** přibyla v HD (+30 %), Pískové Lhotě a Rebešovicích podobně; v Závišicích, které rostou pomaleji, jen o 9 %.
- **Přesun z orné půdy do zahrad** v Pískové Lhotě a Závišicích (o 17 ha) odpovídá zčásti nové výstavbě, zčásti pravděpodobně obnově katastrálního operátu. Neověřeno.

## Co z toho plyne

1. **Rozlohou a hustotou jsou si obce blízko**, HD jsou mezi nimi uprostřed. Nejhustěji jsou osídlené Rebešovice (269 obyvatel na km²).
2. **HD a Rebešovice mají nejzemědělštější krajinu** (78 a 80 % zemědělské půdy). HD ale mají víc luk a pastvin a víc než dvakrát víc lesa na obyvatele.
3. **Krajina rozdíly v investicích nevysvětluje.** Obce mají podobný podíl zastavěných ploch (2,3–2,5 %) a zastavěná plocha v nich za 22 let podobně přibývala.

## Pozor

- Druhy pozemků jsou údaje z katastru: popisují, jak je pozemek evidován, ne nutně jak se skutečně využívá.
- Změny v čase jsou zčásti dané obnovou katastrálního operátu, ne skutečnou změnou krajiny.
- Rok 2014 a 2004 jsou stavy k 1. 1., rok 2026 k 1. 10.

## Metodika a zdroje

Zdroj: ČÚZK, Úhrnné hodnoty druhů pozemků (services.cuzk.cz/sestavy/UHDP) po katastrálních územích. Hustota je počet obyvatel k 31. 12. 2025 (ČSÚ) dělený rozlohou. Koeficient ekologické stability je počítán zjednodušeně z druhů pozemků. Data: [podobne_obce_CUZK_UHDP_2004_2014_2026.csv](https://hd-v-datech.cz/data/podobne_obce_CUZK_UHDP_2004_2014_2026.csv).